Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier, vous pouvez faire appel à un conseiller d’habitat. Qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de location de bien immobilier, ce spécialiste vous propose les meilleures solutions pour bien profiter de voter projet.
En effet, les investisseurs immobiliers sont de plus en plus conscients des dangers des plateformes entre particuliers et se tournent désormais vers un professionnel de l’immobilier pour conclure leurs actes.
Solliciter l’aide d’un conseiller habitat peut être très utile. Alors, comment choisir un conseiller d’habitat ? Quelle est l’utilité d’un conseiller d’habitat ? Quels sont les avantages de faire appel à un conseiller de l’habitat ? C’est ce que nous allons découvrir tout de suite.
Qu’est-ce qu’un conseiller d’habitat ?
Un conseiller d’habitat est un agent actif dans le domaine du marché immobilier. Il maîtrise parfaitement tous les petits secrets de ce domaine et vous aide à mener à bien votre projet. Ainsi, un conseiller d’habitat s’occupe de la vente, de l’achat et de la location d’un bien immobilier.
Pour assurer ce rôle, ce professionnel a suivi un parcours universitaire qui lui a garanti son rôle d’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur ou le locataire et le bailleur.
Il est prêt à vous accompagner tout au long de votre projet et s’il s’agit d’une cession, il va se présenter en tant qu’interlocuteur pour toutes les autres parties, y compris le notaire.
Un bon conseiller d’habitat possède plus d’un tour dans son sac. Il est polyvalent et indépendant et connait toutes les démarches administratives en relation avec le domaine de l’immobilier. Il a également des connaissances dans le domaine fiscal et juridique de ce domaine.
Comme son nom l’indique, un conseiller d’habitat « conseille » ses clients pour qu’ils tirent pleinement profit de leur projet et éviter ainsi, les arnaques.
Si vous êtes perdu, un conseiller immobilier vous aide à trouver les meilleures offres.
Quelles sont les missions d’un conseiller d’habitat ?
Pour savoir, si oui ou non, vous avez besoin d’un conseiller d’habitat, il convient de connaître ses principales missions. Rappelons qu’un conseiller d’habitat possède toutes les connaissances commerciales, techniques et juridiques en relation avec le domaine de l’immobilier. Il dispose donc, de toutes les compétences nécessaires pour être un intermédiaire entre le client et l’investisseur immobilier. Ainsi, on fait appel à un conseiller immobilier dans les cas suivants :
- Achat d’un bien immobilier ;
- Vente d’un bien immobilier ;
- Location d’un bien immobilier ;
Avant d’entamer son travail, le conseiller d’habitat commence d’abord par prendre connaissances de vos besoins, vos attentes et surtout, votre budget (ou du prix que vous souhaitez avoir si vous êtes un vendeur).
Il vous propose ensuite, les meilleures offres selon votre cas, et reste bien entendu, disponible tout au long du processus, pour vous donner les conseils nécessaires.
Pour réussir ces missions, le conseiller d’habitat doit toujours être informé des nouvelles tendances du marché immobilier dans le secteur où il travaille, mais aussi, dans toute la France.
Pourquoi faire appel à un conseiller d’habitat ?
Peu importe la nature de votre projet immobilier, faire appel à un conseiller d’habitat est une étape particulièrement utile. Ce professionnel s’engage à mettre toutes ses connaissances et son expérience à votre service et vous accompagne de A à Z. Il va vous orienter vers les meilleures suggestions.
Voici tous les avantages du conseiller d’habitat.
Être sûr de faire une bonne affaire
Si vous êtes intéressé, votre conseiller d’habitat possède toutes les informations et les connaissances nécessaires pour vous trouver la meilleure option d’appartement, de maison ou de location, conforme à vos besoins et vos attentes.
De plus, le conseiller d’habitat peut même aider le bailleur à trouver le meilleur locataire de manière à éviter les risques d’impayés. En bref, il va mettre tous ses talents à votre service.
Un professionnel expérimenté à votre service
Un conseiller d’habitat est un agent qui travaille à son propre compte. Ainsi, il est tout le temps disponible pour ses clients. Cette grande autonomie est très importante, car vous pouvez le contacter à tout moment puisqu’il n’est pas limité par une plage horaire imposée par l’agence.
Mieux encore, vous travaillez avec un seul interlocuteur, ce qui vous facilite grandement les échanges, même si vous êtes un néophyte et que vous n’avez pas vraiment des connaissances dans le domaine.
Gagner du temps
Il faut préciser que le conseiller d’habitat n’est pas obligatoire ! Vous pouvez très bien faire votre transaction sans passer par ses services. Toutefois, dans ce cas, vous devez tout faire par vous-même (la recherche, les démarches administratives, juridiques et techniques…), tout en courant le risque des arnaques et des impayés.
Un conseiller d’habitat dispose déjà d’un large réseau, ce qui fait que toutes ces tâches peuvent être réalisées en un rien de temps. Il peut vous trouver un bien, un acheteur ou un locataire, en un rien de temps.
Comment choisir le bon conseiller d’habitat ?
Pour trouver un bon conseiller d’habitat, plusieurs options s’offrent à vous, à commencer par le bouche-à-oreille. Ainsi, si vous avez des connaissances qui ont eu, récemment, une expérience similaire réussie avec un conseiller habitat, vous pouvez simplement lui faire appel.
Sinon, vous pouvez utiliser les réseaux sociaux et les moteurs de recherche pour trouver un professionnel opérant dans votre région. N’oubliez, cependant, pas, de consulter les commentaires et les avis des anciens clients pour être sûr de faire le bon choix.
Bon à savoir : un conseiller d’habitat doit avoir une carte professionnelle délivrée par la CCI (chambre de commerce et d’industrie). Cette carte est valide pendant 3 ans et doit être renouvelée. Donc, avant de signer un quelconque contrat avec votre conseiller d’habitat demandez à voir sa carte puisqu’elle certifie qu’il dispose de tous les critères et de toutes les conditions nécessaires pour exercer ce métier.
De plus, c’est une preuve que ce professionnel est bien habilité pour exercer ce métier, par les pouvoirs publics.
Note : certains conseillers d’habitat se spécialisent dans un type d’immobilier donné : studio, villa de luxe, appartement, maison…
